JOAN PAMIES PAULA OLIVARES TEMA: NOTICIA ABSTENCION

Sábado, 23 de diciembre de 2006
Caceres
El PGM recibe el respaldo del PP, la abstención del PSOE y el voto contrario de Izquierda Unida
El Plan de Urbanismo, que incluye la operación de El Corte Inglés, tiene garantizada su posterior aprobación en el Pleno del día 28 de diciembre, al menos con los votos del PP y de Felipe Vela

J. J. GONZÁLEZ/CÁCERES

El nuevo Plan General Municipal (PGM) recibió ayer el visto bueno en la comisión de Urbanismo y sólo el voto en contra del concejal de Izquierda Unida, Santiago Pavón. El PSOE pidió dejarlo sobre la mesa por considerar que falta alguna documentación, pero no fue aceptado por la mayoría del PP y al final los concejales socialistas no votaron en contra sino que optaron por la abstención. Se reservan el voto definitivo para el Pleno del próximo día 28 de diciembre. De todas maneras, el equipo de Gobierno del PP tiene garantizada la aprobación del nuevo planeamiento con al menos 13 concejales, los 12 del PP más Felipe Vela, que conforman la mayoría absoluta necesaria. Vela asistió a la comisión y reiteró su disposición de votar a favor en el Pleno.Como se ha informado ya, el nuevo PGM ha sido objeto de importantes cambios en esta recta final de su andadura, tras el estudio de las alegaciones. El cambio más espectacular es que elimina de sus previsiones de crecimiento gran cantidad de suelo urbanizable, el equivalente a más de 20.000 viviendas, ya que ha tenido que ajustarse a los límites del espacio protegido de la Zepa. De todas maneras, hay que matizar que la mayor parte de estos suelos se habían incluido en una prioridad 3, a muy largo plazo, con un horizonte de hasta 50 años. Ello no impide que el documento final siga conteniendo un gran volumen de viviendas en perspectiva en nuevos suelos urbanizables, alrededor de 50.000, con un plazo rebajado ya a 20 o 25 años, y con un plazo de 10 o 15 si se tienen en cuenta solo las previsiones de la Prioridad 1, que abarca en torno a 25.000 viviendas.Otro aspecto destacable del documento que ayer pasó la comisión de Urbanismo es, como se recordará, que incluye la propuesta de recalificación del solar de las Carmelitas para hacer posible la construcción de El Corte Inglés, además de un nuevo colegio y de viviendas y locales. Se opta por la cesión de suelo en otro solar distinto al de las Carmelitas, lo que se denomina 'unidad de actuación discontinua', pero no se define con precisión qué terrenos designará el Ayuntamiento para vincularlos como cesión a la operación, con lo que ésta no se cierra del todo y el Ayuntamiento mantiene «la sartén por el mango», según señaló el concejal de Urbanismo, José Antonio Villa. Se refiere al hecho de que el Ayuntamiento tiene que gestionar después esa unidad de actuación discontinua y supone una garantía de que se cumpla el interés general de la ciudad, es decir que se recalifica el terreno para que pueda implantarse en Cáceres el centro de El Corte Inglés, y, además, con las debidas cesiones y compensaciones en favor del municipio.Partido PopularEl concejal José Antonio Villa volvió a insistir ayer, tras casi tres horas de reunión de la comisión de Urbanismo, que el nuevo PGM ha sido objeto de un prolongado proceso de debates, estudios y deliberaciones en muchas sesiones de la comisión, tanto en torno al documento inicial como a las más de 500 alegaciones presentadas y que los técnicos avalan que se cuenta con todos los informes, en contra de lo que afirma el PSOE.El proceso se inició en febrero de 2003, con el trabajo encomendado a la empresa Prointec. El día 4 de octubre de 2005 se aprobó en el Pleno el PGM en su fase inicial y ahora hay que completarla con la aprobación provisional, en el Pleno del próximo día 28. Después se abrirá un nuevo plazo de exposición al público, durante un mes, y finalmente se resolverán las alegaciones que puedan presentarse de nuevo para remitirse el documento a la Junta de Extremadura, como último paso. La administración regional es la que aprueba o rechaza el planeamiento urbanístico que proponen los ayuntamientos.El concejal Villa hizo un repaso de las modificaciones introducidas en el documento y de los cambios que considera beneficiosos para el conjunto de la ciudad, como la revitalización de Aldea Moret, que podrá conservar su zona de empresas de manera compatible como usos residenciales. Asimismo se refirió a la obtención de los terrenos de la Montaña y la Sierrilla para ser Casas de Campo de la ciudad y a las vías pecuarias que unen las distintas zonas verdes. Recordó que se mantiene el edificio de la vieja cárcel como bien de interés que no podrá ser derribado y que se han atendido reclamaciones vecinales, como las de los vecinos de la Zambomba y de la calle Álvaro López Núñez. También resaltó que se aumentan la capacidad de nuevas viviendas en la estación Arroyo-Malpartida y en Valdesalor para hacer frente a nuevas demandas.El concejal resaltó que al haberse eliminado previsiones de viviendas, más de 20.000, se acortan los plazos del nuevo PGM, con lo que entiende que coincide con las voces críticas que habían rechazado ese excesivo suelo urbanizable.Izquierda UnidaSin embargo, el concejal de Izquierda Unida sigue creyendo que es «exagerada» la previsión de viviendas, con lo que cree que se «hipoteca» a diez Corporaciones del futuro. «No se delimitan con exactitud las infraestructuras y hay una recalificación masiva y a la carta, al servicio de intereses particulares y no generales», afirmó el concejal Santiago Pavón, quien cree que el PP ha pretendido aprobar pronto el nuevo PGM «con el objetivo no confesado de meter con calzador la recalificación disparatada de las Carmelitas».IU votó en contra del PGM y así lo hará de nuevo en el Pleno y sigue oponiéndose a la operación del El Corte Inglés al considerar que en ese solar sólo debería construirse el nuevo colegio y los grandes almacenes, pero no viviendas.PSOEPor su parte, el PSOE optó por la abstención y se reserva su voto definitivo para el próximo Pleno. En la comisión de ayer propuso que se dejara sobre la mesa el documento ya que cree que falta documentación jurídica y económica básica, por lo que afirma que se produce una situación de «indefensión y desconocimiento» para poder abordar en una sola sesión la aprobación del PGM por su volumen y calado.El PSOE volvió a referirse ayer a la intervención del ex director general de Urbanismo de Madrid, Enrique Porto Rey, y su posible «incompatibilidad» y a informes que faltan sobre los derechos de los propietarios de bienes catalogados. Califica de «vergonzosas las prisas con las que el equipo de Gobierno se está movimiento», relación con el solar de las Carmelitas.


COMENTARIO:

La noticia trata sobre el nuevo Plan General de Urbanismo en Cáceres. Se inició en febrero de 2003, con el trabajo encomendado a la empresa Prointec, y el 4 de octubre de 2005 se aprobó en el Pleno su fase inicial.
Lo más destacable de este Plan (tras varios estudios realizados por alegaciones), es que no se va a utilizar tanto terreno urbanizable para realizar viviendas (más de 20.000), aunque de todas formas el documento sigue conteniendo para construir un gran volumen de viviendas (50.000).
Otro aspecto destacable es la recalificación de las carmelitas para construir el Corte Ingles, un colegio, viviendas y locales, aunque están barajando la posibilidad de realizarlos en otro lugar, por lo que el Ayuntamiento aún no lo tiene claro.
El Plan General de Urbanismo cuenta con el apoyo del PP y Felipe Vela, el desacuerdo de Izquierda Unida, con la construcción de las viviendas en las Carmelitas, y el PSOE se abstiene, ya que dará su voto el 28 de diciembre, ya que ese día es el voto definitivo.
De todas maneras el PP podrá llevar a cabo el plan ya que cuenta con la mayoría absoluta necesaria.